金山网讯 焦山之麓，枕江临水，一座集文化创意和自然生态于一体的特色民宿“大江书院”撩开了面纱、惊艳亮相，引起无数惊叹和点赞。

    很难想象，这座书院是利用原江滩五、六十年代破败不堪的管理用房改造而成，——而这只是一个子板块——在焦北滩，一个利用边角地、荒滩和构筑物为主打造的“大江风云”影视基地项目正在如火如荼的开发建设。

    一些原本看似毫无价值、甚至需要投入大量人力物力去拆除、整治的老房子、荒地，正在旅游设计者的匠心独运和精雕细琢下，焕发出新的生命力，走上“精明增长”之路。

    省委书记李强在省委十二届十二次全会上指出，城市发展要“精明增长”，要尊重城市发展规律、尊重自然生态环境、尊重历史文化传承、尊重群众诉求，创新城市治理方式，让城市有根有魂、有个性有品位、有魅力有活力。在前不久市委、市政府召开的城市工作会议上，夏锦文书记也强调，镇江要从粗放发展向精明增长转变。

    对于镇江这样一座具有悠久历史文化底蕴、丰富自然风光资源的城市，通过有效利用资源、创新发展大旅游无疑是助推城市精明增长的重要途径。

    “长出城市的创意”

    用新的发展理念引领思维转变，让资源嫁接创意，变废为宝。这样的思路不仅在“大江风云”项目建设中随处可见，即将于“十•一”长假开业迎宾的金山湖房车露营地也是典型案例，项目地块原本是长江湿地公园建设的边角地、土方堆填场和早年江滩管理处出租出去的“农家乐”场地，文旅集团结合镇江旅游业态功能布局考虑，发现这片位于金山湖与长江交汇处，东接湿地公园、南连 “三山”国家风景名胜区的“荒地”的独特价值，在此打造出国际房车露营地，也是长三角首个主题房车露营地，镇江市首个房车露营地。

    营地按照国际四星级露营地标准打造，基础设施完善，配置酒吧餐饮、亲子游乐、户外拓展、湿地野趣等休闲项目。营区设置春江、花月两大主题房车营区，共计房车营位近百座，布局6万平方树屋营区及2万平方草坪营区。露营于此，一览春江滟滟万里、一赏江月皎皎如霜，淋漓体现江南水韵精致和大江风貌特质。

“长出城市的文化”

    历史是城市之根、文化是城市之魂。镇江是一座随处可以用眼睛看到文化、随处可以用脚踩到故事的城市。让旅游项目处处彰显城市文化，让“文化活化”，一直是文旅人不懈的追求。

    新河街位于镇江古运河风光带上段最东端，是整条古运河风光带的起点，在明末清初，这里各地商贾往来云集，店铺、作坊鳞次栉比。文旅集团启动的新河街棚户区改造项目，按照修旧如故的基本原则，通过对新河街历史文化街区的有机更新和改造，提升新河街的历史文化价值，还原镇江新河街古商市埠、漕运首街的昔日繁华与城市记忆。

    镇江铁瓮城号称三国东吴第一城，文旅集团在启动铁瓮城棚户区改造项目中，做足“文化”文章，在这里将按照全国重点文物保护规划要求，建设国家级遗址公园，并申报世界文化遗产。

“长出城市的生态”

    文旅集团秉承生态旅游是生态领先、特色发展的落脚点，在焦北滩、焦东滩、征润州、南山等地方大力保护和拓展生态系统，让生态与旅游相得益彰，推动城市“精明增长”。

    同样将于十一长假与市民游客见面的“中国•长江湿地生态公园”，是利用京江路沿线八公里待整治的滩涂、边角地和荒地打造的，项目打造过程中，秉承绿色理念，消减大量人工绿化，保留扩大湿地芦苇，梳理展现湿地肌理，短短一年的时间，如今这里江水碧波、花草、湿地、栈桥、飞鸟、树屋、迷宫……呈现出一片生态和谐的自然景象，珍贵的江岸湿地，正在被赋予全新的鲜活生命。

“长出城市的效益”

    通过旅游效益带动城市效益产生。效益源于“效率”。在信息技术日新月异的当下，没有效率的创意价值将大打折扣。文旅人始终秉承“一天做三天的事、一年干两年的活”，金山湖国际房车露营地从项目规划确定到建成仅用了100天的时间，长江生态湿地公园也仅用一年的时间就初步建成开园，420、620、920……我们用一个节点踩着一个节点，用接二连三的项目助推“大旅游”。

    效益成于“用心”。思维上更精到，对投入产出精打细算，花小钱办大事，力争以最少投入获得最大效益；操作上更精准，房车营地林下花岗岩铺装改为透水砂石、园路铺装改为砂石、园路面层改沥青为米子、入口标志由雕塑景石等改为简易帆状网状旗状……不仅体现自然生态，还大大节省了造价成本；工作统筹上更精算，长江生态湿地公园各驿站区建在原京江路备土区上、原意杨林改造为树屋区、原承租户用房改造为房车营地职工宿舍等等。每一处细节背后，都蕴藏着文旅人用旅游让城市“精明增长”的孜孜追求。（杨越）