金山网讯 根据最新公布的3月份全国百城房价数据显示，楼市环比、同比涨幅均明显扩大；3月份江苏省17个城市房价，10个上涨、7个下跌。其中镇江以环比涨幅2.04%，居全国第15位，仅次于苏州、昆山、南京、常州。据统计，3月份镇江楼市均价为6565元/平方米，商品住宅成交量2700多套，达15个月来之最。

今年3月份的镇江楼市，由于开发商推盘速度并不算快，实际的上市量并不大，但买房人的热情却继续高涨。特别是今年的“222新政”以来，契税、营业税双双宽松性调整，释放了部分置业者的需求。从全样本大数据来看，中国指数研究院发布的这份报告列出纳入监测的全国百城房价，其中镇江环比涨幅2.04%列全国第15，也是今年以来镇江首次进入这份榜单。

此外，来自搜房评估网的数据统计，我市各辖市区中，润州区3月商品住宅均价达到7890/平方米，价格涨幅为3.82%；均价最低的为扬中市3333元/平方米。

接下来房价走势将如何？已经有准置业者感受到，新开盘的楼盘促销活动正在悄悄缩水，价格也有点坚挺的意味。不过业内人士指出，我市情形不似一二线城市，由于流动人口有限，镇江房地产市场供求矛盾并不突出，因此房价上涨空间有限。特别是房地产“因城施策”带来的利好，以及我市仍然面临去库存压力，置业者应根据自身需求理性对待，择机选购心仪的房子。（翟进）