金山网讯 楼市“金九”已经收官。恰逢国家、地方频频出台的利好政策与时序上的“金九银十”碰撞，市区各楼盘的成交量还是值得一看的。今天起国庆长假模式开启，不少楼盘开发商也推出优惠措施来凑热闹，一些市民为家庭置业大计放弃远游当起了“看房客”。

“金九银十”通常都是楼市一年中的重头戏。今年最能提振住房消费信心的，是8月下旬我市出台了“房七条”地方政策。从成交数据看，市民买房、政府送补贴的举措促成了楼市“金九”的交易。腾讯房产镇江站提供的每周楼市成交快报显示，9月最后一周（9月21日至9月27日），我市商品房（不含拆迁安置房）成交为440套，环比上涨4％；成交面积约为8.48万平方米，环比上涨88％。其中丹徒板块以134套的成交量排名第一，占比30％；润州板块成交117套，占比27％，居第二。

 从成交的房价来看，平稳中有微微上扬的趋势。9月27日，润州板块一家房企5号楼开盘，推出90－140平方米的户型，有现场选房的市民反映，今年上半年促销时价格还是7字头，而今已经8字头，每平方米涨了几百元。由于地段户型不错，更有开发商宣传中双学区的优势，很多市民也只能接受价格微涨的现实。

楼市步入“银十”，政策层面依旧给力。住建部日前督促各地抓紧出台异地贷款业务细则，明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程；本月15日起住房转让手续费下调，从一定程度上更加推动了市场信心。这几天，各楼盘纷纷送上国庆买房礼包，“国庆买房、总价立减”“力推40套特价房，4500元／平方米起”“双节特惠周、认购送好礼”等促销广告语撩拨着买房人的心。近期有置业打算的市民趁着长假去楼盘转转，从地段、户型、配套等多方比较后选择适合自己的房源。（翟进）