金山网讯 6月15日下午，针对近期本地论坛上出现的相关舆情，镇江文旅集团邀请省市媒体，召开了新闻通报会，就新花鸟市场(“南山绿集”)的建造布局、道路交通、租金成本、运营模式等问题及南山花鸟市场临时疏导点回迁等问题进行了通报，会后还邀请媒体记者现场参观了即将竣工的新花鸟市场。

    1.花鸟市场临时疏导点由来

    花鸟市场临时疏导点是为了配合按照2013年老花鸟市场搬迁而采取的过渡措施，根据2013年7月12日由南山风景区管委会委托南山联合社区服务中心与老花鸟市场管理人王某（现为花鸟市场临时疏导点运营责任人）签订的临时疏导点协议，临时疏导点作为老花鸟市场的临时安置场所，由南山风景旅游投资公司（简称“风投公司”）建设，并无偿给老花鸟市场经营户使用，由风投公司承担临时疏导期限内的水电费用和节假日交通班线运载费用，并明确约定临时疏导点运行时间为18个月，即2015年5月28日后王某须无条件移交市风投公司。

    2.新花鸟市场相关设计

    新花鸟市场是经市规委会等法定程序公示后开工建设的民生工程项目。它的规划建设参照南京、无锡、常州等周边城市室内花鸟市场运营经验，充分优先考虑了通风采光等方面的问题，委托杭州园林设计院等专业团队按照专业市场经营要求设计。

    3.新花鸟市场招商情况

    镇江文旅集团从今年4月份正式启动新花鸟市场的招商工作，委托台湾团队按照台湾“绿色集市”理念进行市场化运营，并重新优化了花鸟市场的经营布局。考虑到老花鸟市场经营户的利益，并确保老花鸟市场经营户能够100%回迁，暂停社会招商，重点优先老花鸟市场经营户招商工作。目前，老花鸟市场虫鱼、宠物经营户均100%与新花鸟市场签约，花草经营户目前仅13户未与新花鸟市场签约。

    4.新花鸟市场租金、费用优惠政策。

    （1）提前一个月公告公示优惠政策。于2015年4月27日，在《致老花鸟市场租户的公告》中以经明确表示，租金市场价为2.8元㎡/天，老租户合同签订三年，三年内租金优惠至1.6元㎡/天。部分网贴中谈及的全部“2.6—2.8元㎡/天”租金与实际情况不符。

    （2）特别困难租户予以协商照顾。在充分了解租户实际情况的基础上，充分考虑部分特别困难的老租户的实际困难，并与临时疏导点负责人王某达成协议，搬迁中有特别困难的租户可提出相关照顾方案，由文旅集团进行协调解决。

    （3）临时疏导点期满至搬离期间租金减免。镇江文旅集团专题会议纪要（2015年5月26日）明确表示，从5月28日临时疏导点到期后直至最后一家商户搬离，不收取租金费用，为老商户顺利渡过新铺位装修、物资转移等阶段提供充裕的空间。

    另据了解，新花鸟市场是省内首个绿色为主题、规模较大的多功能集市。新花鸟市场项目总建筑面积13750平方米，以绿色产业为龙头，兼顾休闲、娱乐、美食于一体的绿色集市，既能满足本地消费者居家养生的需求，也同时具备了游客休闲、旅游等功能。新花鸟市场摆脱了“平房、空地、大棚”的经营业态，以专业的市场布局，优质的市场环境，先进的市场理念，整合地区的花鸟市场资源，不仅打造优质的购物环境，也为市民创造工作之余赏花木、观鱼鸟的休闲空间。从目前新花鸟市场招商建设情况看，预计8月底至9月初，新花鸟市场具备经营条件，按照当初疏导点建设协议，关闭临时疏导点的交易功能将水到渠成。

    通报会后，省市媒体记者受邀赴位于南山北入口的新花鸟市场实地进行了参观。（旭东 兰友）