金山网讯  “本以为带一瓶大米就能换一平方米的面积了，谁知道这就是开发商的噱头。”市民陈先生近日反映，在梦溪广场附近有一个开发商广告牌上的广告语容易让人产生误会。

“一瓶米”真的能换“一平米”？

昨天上午，市民陈先生致电，指出竖立于梦溪广场附近的孔雀城的房产户外广告存在异议。

市民陈先生说，昨天上午在上班途中看到一则“一瓶米”换“一平米”的广告。“我听说过买房有换购、打折等优惠方式，用一瓶米就能换一平米的促销方式我还是第一回听说！”陈先生对此很质疑，这是不是房地产开发商为了销售楼房，玩的文字游戏呢？

市民许女士从该广告牌下路过时，也对该广告牌的内容产生了疑问。“一瓶米就能换一平方米的房价？现在的房价那么贵，应该是噱头吧？要真是这样的话，我从家里扛一袋米还不换回一套房子？”

记者注意到，除陈先生和许女士外，多数受访市民认为这是房地产开发商在玩商业“噱头”。

确有换购活动，但早已结束

昨天下午，记者来到梦溪广场附近，在一栋楼房的楼顶上，竖立着一块孔雀城的广告牌，广告牌上写着：“你家多少米？一瓶米换一平米。”

“一瓶米”真的能换“一平米”吗？记者致电孔雀城，孔雀城的工作人员表示，这只是该楼盘的19号楼在几个月前搞的一个活动，活动内容是在活动当天，市民前往孔雀城售楼处领取一瓶米，而后在规定的日期，可用这瓶米换取一平方米的价格优惠，目前这个活动已经结束了。“这个活动都已经结束了，为何还不将这则广告撤下？”记者询问该工作人员。该工作人员却解释，这个他们也不关心，广告放在上面总归还是有宣传作用。而面对这则广告是否会对普通市民造成误会的提问，该工作人员则表示，这只是一个促销手段，现在很多房地产商都在做这样的事。

律师：广告词用语不规范

该则广告的广告词用语是否规范？市语委办负责人表示，这明显就是广告商在广告词上用语不规范，玩起了“文字噱头”，而这样的情况不是第一次出现在我市了，最近还有的网络流行用语“Duang”等广告用语，让很多市民都不明白其中的含义知其意。

一位袁律师则称，按照《中华人民共和国广告法》的规定，一切广告用语需规范准确，“一瓶米”换“一平米”的广告语明显存在歧义，极易让消费者误解，甚至误导消费。

袁律师说，若开发商故意进行误导宣传，当消费者基于这误导而购买，一旦双方发生争议，由于受诚实信用原则约束，打起官司来，开发商的误导广告导致商品房买卖合同不成立，将被撤销或判无效，造成消费者利益的损失，开发商是要承担一定责任的。（范海罡）范海罡 摄