金山网讯  记者昨日了解到，目前，我市四大行均已开始执行房贷新政，在没有房贷的情况下，购买二套房可以享受首套房的房贷待遇。

农行房贷部相关人员介绍，农行已经开始实行房贷新政，只要首套房没有贷款，购买二套房时可以享受首套的待遇——首付30%，执行基准利率；但在没有贷款的前提下，市民如果购买第三套住房，首付需40%，依然执行基准利率。

目前，工行、农行、中行、建行四大行均已开始执行房贷新政，还有一些银行的具体政策也已经在制定中，即将在我市落地。记者综合各家银行已经开始执行的房贷新政发现，不管是几套房，利率基本没有折扣；而对于首付比例，只要首套房贷款已经还清，购买二套房是可享受首套房待遇——首付30%，执行基准利率；而在没有房贷的情况下购买三套房的房贷情况，各家银行差别颇大，首付比例从30%到60%都有，利率是否上浮也不尽相同，最高的上浮10%，最低则是基准利率。因此，如果是购买第三套住房，市民在贷款时可以根据自身情况，选择最合适的银行。（徐心俊）