金山网讯 位于润州区朱方路与中山北路交汇处的东方伟业广场开盘于2011年，然而时至今日，眼看着后建起的购物中心已经开门营业，东方伟业依旧纹丝不动，一些业主开始感到焦急。近日，镇江论坛上也出现了网友的帖子，询问东方伟业今年能否开业。

    东方伟业何时能开业？沃尔玛超市是否还能入驻？2月21日下午，记者带着疑问走访了东方伟业招商中心。已经建好一年多的购物大楼此时却相当的冷清。招商中心的负责人告诉记者，整个购物中心占地10万多平方米，本意是打造“一站式、全体验”的多业态购物中心。出于多方面考虑，永辉超市即将取代沃尔玛入驻东方伟业。售楼处工作人员透露，今年5月东方伟业将开门营业。

    “看着东方伟业动工到现在也有七八年了，附近的小区多了起来，但却没有一个大型的购物场所。现在要采购大件东西还是得去中山路的大润发。”家住东方伟业附近的西苑新村小区的一位女士说。另有居民表示，现在周围只有零散的小店，很希望东方伟业能早点正式营业，居民购物也更加方便。

    东方伟业的迟迟不开业，可能因其存在着股东矛盾和招商运营的双重问题。记者从和平路街道办事处了解到，东方伟业建设之初，便被街道列为重点项目，提供了密切的对接服务。多次帮助商家协调工作、解决矛盾。街道一方面关心着急，另一方面却使不上力。东方伟业的原股东是深国投和新华海，后来才将股权转让给东方伟业。街道工作人员表示，政府愿意为商家服务，但又不便插手市场行为。

    事实上，对于东方伟业的不开业，承受压力最大的是已购买商铺的业主。在镇江论坛上有网友发帖称，11年下半年就花了一百多万购置了东方伟业的门面房，钱付了，进度却这么慢，实在令人着急。

    东方伟业开业后，是否能取得较好的经济效益？市商务局相关负责人分析，东方伟业所处牌湾口具有一定的区位优势。其辐射范围广，服务人口达到15至20万，前景被看好。但是开业后的经济效益与商家经营水平有关，贴近老百姓、贴近市场的需求的经营才能使商家自身获利。（金山网记者 颜悦 摄影 高寅）