市政府新闻办召开部分城建项目调整情况新闻通气会

    金山网讯 今天（11月5日）上午，市政府新闻办召开新闻通气会，通报了今年以来城建项目和安置房年度计划调整情况。调整后，285个城建项目总数不变，年度投资900.33亿，减少0.67亿；40项重点竣工项目数量不变、投资增加1.4亿元。安置房项目方面，货币补偿比例从以往的30%左右提高到70%以上，调整后的市区安置房建设规模为590.85万平方米，比原计划减少59.75万平方米。市交通运输局局长丁锋，住建局副局长宇文家胜，新区管委会副主任经山河，市政府新闻办主任朱广宝出席了会议。

   一、城建项目调整情况

    减少9个项目、增加9个项目、调整17个项目年度目标。调整后，285个城建项目总数不变，年度投资900.33亿，减少0.67亿；40项重点竣工项目数量不变、投资增加1.4亿元。

   减少9个项目。分别是：京口区新民洲西环路，因涉及基本农田调整问题，审批周期长。润州区312国道乔家门互通片区，地块涉及多家主体，有待整合。镇江新区管委会丁卯恒生软件园、澳大利亚江苏高新科技园、浪尖小镇工业设计产业园、顺源物流4个项目，受招商条件及宏观政策影响，推进困难。市口港局高资港煤炭储备码头，由于市场环境发生变化，投资商投资意愿降低。市国土局经十三路建设，由于周边拆迁尚未全面实施，该路尚不具备开工条件。市检察院和法院办公用房建设由于国家政策变化，暂缓实施。

    增加9个项目。分别是：京口区汝山路一期建设，为小区配套道路，是小区水电气主要通道，正在进行路基土方工程施工。润州区镇江美的城项目，目前推进情况良好。丹徒区城中村改造北汽地块已基本完成拆迁，其余地块预计年底完成。镇江新区镇江汽配城、科技新城教育培训中心、路劲国际社区项目、招商局物流一期4个招商项目，目前均已开工建设。市交通运输局宁杭城际铁路沿线环境整治及绿化已完成，丹金溧漕河丹阳段整治工程正在推进征地拆迁。

    调整17个项目年度目标。一是增加投资项目5个，分别是：三山景区管委会长江路环境提升工程及生态湿地建设，由于实施内容增加，年度投资由0.8亿元调整为2.2亿元。市住建局后官庄城中村改造，结合学府路三期建设同步实施，进一步改善江苏大学南大门周边形象，年度投资由1.5亿元调整为5亿元；村庄环境整治考虑到三年整治任务两年全部完成，提前完成的10亿元投资计入年度目标。市交通运输局五凤口高架建设，由于进度加快、工程复杂、材料及工资上涨等原因，年度投资由1亿元调整为4.5亿元；九华山路北段为“断头路”，打通后可直接将南徐新城和城际火车站连为一体，改善新行政中心周边环境，年度目标由完成征收、开工建设调整为完成，年度投资由1亿元调整为6.3亿元。二是减少投资项目10个，分别是：三山景区管委会铁瓮城棚户区改造，由于涉及铁瓮城整体保护，以及征收难度加大，年度目标由完成征收调整为启动征收，年度投资由16.5亿元调整为11.1亿元；内江清淤二期及周边整治工程，由于实施内容减少，年度投资由3.8亿元调整为1.5亿元。丹徒区世业洲旅游渡假区建设，由于项目还在优化、土地控规等因素影响，年度投资由10亿元调整为2亿元。市住建局金融集聚区棚户区改造，受宏观政策、招商及征收条件制约，征收范围作适当收缩，年度投资由25亿元调整为10.5亿元，年度目标由上半年完成首期征收并开工建设，调整为完成大西路区域征收、老香逸渔港收购和供电公司房屋置换；蒋家湾和周家庄城中村项目在城郊结合部，拟结合城市环境综合整治予以实施，年度投资由2亿元调整为0.4亿元。市交通运输局颐高电子商务楼，受铁路周边房屋限高因素影响，年度投资由2亿元调整为0.5亿元；棚户区改造（罐头厂地块、何家湾、镇江卫校东南地块、古洞煤矿家属区、回民公墓迁移），受宏观政策、征收条件影响，征收工作量作适当压缩，市交通部门今年集中力量建设新312国道（南移）、五凤口高架等重大交通基础设施，年度投资由11.5亿元调整为0.9亿元；跑马山立交东辅道由于拆迁压力较大，属于城市支路，年度目标由完成调整为启动，年度投资由0.2亿元调整为0.1亿元。高校园区指挥部校园建设，由于园区内学校布局尚在优化，且40项重点竣工项目中的镇江市技师学院投入使用目标未变，年度投资由18.9亿元调整为14.3亿元，省交通技师学院、镇江高专由主体封顶调整为完成50%，市委党校由主体封顶调整为完成60%；公共配套建设投资由8.1亿元调整为6.2亿元。三是调整内容项目2个，分别是：镇江新区管委会丁卯桥菜市场，建设内容由建设丁卯桥菜市场调整为在原丁卯桥东北方向建设一个临时过渡菜市场，同时增建美林湾邻里之家作为替换，年度投资不减，年度目标由完成丁卯桥菜市场调整为丁卯桥菜市场跨年度并完成美林湾邻里之家。市交通运输局官塘新城园区中复星四季科技城建设，由于原投资主体上海复星集团与市交投公司解约，将原上海复星集团计划实施的“复星四季科技城”调换为台湾奕宣软件开发公司、市交投公司实施的“官塘台江软件园”。

    二、安置房项目调整情况

    今年市区国有土地房屋征收中，群众安置需求发生较大变化，货币补偿比例从以往的30%左右提高到70%以上，特别是“7+1”旧城改造项目选择货币补偿的比例明显增大。根据各主体申请，本着户型匹配、适度超前的原则，对部分安置房项目年度建设目标作适当调整，增加、减少、调整年度目标项目各2个。调整后的市区安置房建设规模为590.85万平方米，比原计划减少59.75万平方米。

    增加2个项目。分别是：市交投公司紫园安置房项目，6.83万平方米、584套。市国投公司岗子下安置房项目，目前预估为2.2万平方米、300套。

    减少2个项目。分别是：市城投集团太古山2号地安置房项目20万平方米，金融集聚区安置房项目30万平方米。

    调整2个项目年度目标。分别是：市城投集团金山水城四期安置房项目，年度目标由新开工30万平方米、3000套调整为新开工11.22万平方米、1308套。三山集团安置房年度投资由8.61亿元调整为13亿元。（金山网记者 颜悦）