网曝一期问题多多，二期换个马甲再售

        金山网讯 近日网友反映，句容市城区一家名叫“首府”的楼盘即将开盘，各种形式的广告做得非常热闹，也挺吸引眼球的，不料遭到毗邻的河滨佳园小区里许多业主的纷纷吐槽。据业主反映，河滨佳园是该开发商开发的一期工程，当时因为广告做得让人心动才买房的，但入住后许多业主发现卫生间等存在质量问题。更令他们气愤的是，投诉至今已有5年多时间，但问题依然没能得以解决。据网友反映，可能是开发商为了回避一期工程的质量问题，所以二期工程换了个名字再开盘。“换了个马甲难道就没人认识你了吗”，一位业主不无讽刺道。

        据了解，河滨佳园小区是2007年6月向业主交钥匙的。小区2号楼的张女士说，她家入住后不久就发现墙体多处开裂，窗台下渗水到二楼，卫生间也渗水到楼下，修过多次也不能圆满解决。2008年入住的樊先生反映，客厅顶部装修后不久就发现多处生霉变黑，重新装修后还是出现同样的问题；房间墙体有浸水返潮现象，且越来越严重，目前墙面漆已全部脱落，反映多次无人上门处理。

        张先生在河滨佳园买房是给儿子准备新房用的。可是装璜结束不久就发现客厅与卫生间相隔的墙上出现了大面积的霉斑。张先生一开始以为是天气潮湿造成的，可是铲掉重做后不久又出现了同样的问题。经过专业技术人员研究发现，原来是墙体渗水造成的。卫生间由于湿度较大，墙体防水工程质量不过关，向外渗水，于是出现了霉斑现象。好端端的新房还没入住就霉气冲天，张先生感到不吉利，多次找开发商交涉也没有结果。业主反映，目前开发商开发的“首府”楼盘其实就是河滨佳园的二期工程，是连在一起的整体，或许是为了回避一期的质量问题，现在开发商给二期工程重新起了个好听的名字——“首府”。有位业主幽默地讽刺道：“难道换了个马甲就不认你了吗？希望现在购房的人要小心再小心，以免上当。”

        一位不愿透露姓名的河滨佳园小区的物管说，该小区共有190户业主，相当一部分业主都反映了房屋存在着这样那样的问题，特别是卫生间墙体向外渗水非常普遍和严重。由于这些业主平时很难找到开发商的负责人，他们只好把气出在他们物管身上，拒绝缴纳物业费。这位物管说，差不多有一半左右的业主因为房屋质量问题拒绝缴纳物业费。

        据悉，开发河滨佳园和“首府”的是句容城兴置业有限公司，这家公司由金坛某公司控股。该公司在开发完一期工程河滨佳园小区后，主要负责人离开句容长期在金坛总部办公。2013年5月，二期工程“首府”小区开工建设，目前正在紧锣密鼓地准备开盘售楼。9月24日上午，本网编辑曾专程前往该公司设在句容城区的“首府”售楼处，核实河滨佳园小区业主反映的问题，见到了代表江苏城东建设工程有限公司和句容城兴置业有限公司负责工程质量的王经理，可这位经理得知本网编辑来意后，竟一言未发，起身离开。

        对关于业主反映的河滨佳园房产质量问题，本网将继续跟踪调查。（孙月霞 高寅）