网友：地下停车库共560元/月   物业管理中心：价格是开发商定的

            开发商：租不租由业主选择     住建局：价格归物价局负责

                 物价局：相关规定出台前，价格由开发商、业主协商

原停车线及新停车线

停车位划在三岔路口处

金山网讯 两个月前，颐和家园因一位5岁小朋友在帝庭苑小区里不幸被汽车碰撞身亡引起网友们热议。近日，金山网镇江论坛一则关于颐和家园帝庭苑小区内拐角处再现停车位，地下停车位租金560元/月的帖子，再次吸引小区业主及网友们热议。

金山网镇江论坛网友“大话西游”图文并茂发帖反映，颐和家园帝庭苑小区开发商将地下停车位打上地桩，不给业主停车。物业在小区地面到处画停车位，特别是一些三岔拐弯处也被画上车位，直接影响行人和行车人员的视线。在两个月前，一位5岁小朋友在小区里不幸被汽车碰撞身亡后，物业在第一时间里采取了一些措施。小区内三岔路口处又现停车位。该网友质疑“现在物业是不是看风头已过，又一切照旧，死灰复燃了呢？”

今天上午，记者来到颐和家园帝庭苑小区确实见到一三岔路口处有一辆私家车停在那里。记者发现，原地上的停车线被黑色沥青抹去。但是，蹲下身去，在距离远原停车线近20厘米处（车子下方）有一条喷有车牌号的崭新停车线。

小区物业管理中心：价格是开发商定的

记者来到物业管理处，一位马姓负责人称，三岔路口再现停车位，并不是物业所为，而是业主私画停车线。昨天（8月14日）已接到京口区物管中心整改通知，上午他已与业主进行沟通，业主态度良好，近2日内将整改完毕。

据马姓负责人介绍，颐和家园帝庭苑小区有几百辆车子，地面上停车位有80余个，租金为80元/月。地下停车库有161个，其中28个归民防工程负责，除去12个赠送出去停车位外，剩余16个停车位以120元/月的价格租给业主。开发商负责133个停车位，以500元/月价格租给业主，其中物业会收取60元/月的水、电、人工费用。他说，“这个价格对于工薪阶层的业主来说，有点高。”

小区开发商：租不租由业主选择

记者采访颐和家园帝庭苑小区开发商时，一位王姓办公室主任称，他们拥有133个地下停车位的产权，在没有业主购买地下停车库的前提下，愿意将地下停车库租给业主。他称，地下停车位租金是参考小区周边情况制定的，经过物价局审核，租与不租的选择权在于业主本身。

市住建局房产开发处：价格归物价局负责

记者致电市住建局房产开发处时，一位姓阮工作人员表示，针对地下停车库车位租金问题应归物价局负责解释。

物价局：新规定出台前，价格由开发商、业主协商

记者致电物价局网络发言人姚女士时，她表示，针对这一问题，在7月23日已在网络发言人板块给予以下答复：

从去年6月份起，该小区开发企业（市中房鸿都房地产公司）原租给业主的地下停车库陆续到期，开发商对续签者实行出租地下车位的办法，收取500元/月租金，物业公司收取60元/月的车辆管理服务费，而非120元/月车辆管理服务费。

目前，江苏省物价局正根据《江苏省物业管理条例》修改《江苏省物业服务收费管理办法》，但在新的《办法》出台前，车位出租仍按现有相关政策执行，即车位租金标准仍然由房地产开发企业自主定价，消费者可与之协商议价。（金山网记者  张晨霞）

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