第三,近五年建成的小区不改造;第四,不属于已纳入棚改和片区改造范围的;第五,避免进入目前基础设施较好,物业管理到位的小区进行海绵改造;第六,海绵改造居民支持率低于80%或存在矛盾、意见无法统一的小区暂不改造。