所以买房也要学会摸透开发商。首先在确定了目标楼盘之后，搜集该楼盘历来的优惠活动，对目前售价心中有数；其次，尽可能取得第一手“优惠情报”。一般来说，一个楼盘如果有较大的优惠，通常只有两种可能，要么开发商急需资金；要么是清盘，处理尾房。因此，不妨多花些工夫了解“内部情报”，为自己增添更多筹码。

其次，和售楼员谈判时要显示购房的诚意，同时又要对售价与优惠表示不满，让销售人员帮自己争取更多的折扣；最后，在交定金前要捂紧腰包，再狠狠地砍一把，争取拿到谷底价。只要抓住开发商急于卖房的软肋，加上软泡硬磨的技巧，定能有所斩获。