毛主席曾说过“在战略上藐视敌人，在战术上重视敌人。”购房杀价就应该具备这样的心理素质。所以，在去“谈判”前做好功课，备好战略战术，以便杀他个措手不及。随着年末我市楼市大量新盘的涌入，可供选择的余地越来越多，有计划置业的购房者就必须“眼观六路耳听八方”，掌握一门购房秘笈，与房价奋战到底。

货比三家的道理几乎人人皆知。很多市民买一些日常用品等一些小东西时，总会和小贩们砍价砍得天昏地暗。但是遇到买房子时，大多就偃旗息鼓了，使尽浑身解数，还是败下阵来。其实杀价是一门大学问，它如三军作战，攻心为上。买房子不同于购买一般的小物件，不仅仅因为它是人生一大事，还因为买卖双方是内行与外行之间的较量。在卖场专业讲价高手面前，购房者只是业余爱好的缺点便会暴露无遗。