据北京大学房地产研究中心透露，近十年来全国别墅、高档公寓的销售面积稳中有升。目前北京、上海、广州的购房者中有50%以上是二次置业，这部分购房者的目标产品就是大户型。由于政府加大保障房用地和中小户型用地的建设，使得未来高端住宅、高端别墅将变得更加稀缺。

  私家园林作为中国高端别墅的代表，投资回报率增长尤被关注，而四合院式别墅园林、苏州园林式别墅园林、楼台式私家别墅园林成为其中的关注焦点。以苏州园林式别墅举例来说，它不是外表意义上的回归，也不是简单的在建筑中引入中国元素，而是真正的建造具有高度经济价值的园林产业，因地制宜、虚实相间，通过叠山理水，配置园林建筑，形成充满诗情画意的文人写意山水园林，在都市内创造出人与自然和谐相处的“城市山林”。

  十年地产，不仅使无数高楼拔地而起，而且培养出了相对成熟的客户群。他们明白了一个道理，即居住为本，选择什么样的楼盘最好是顺着自己心的引领。虽然拥有一座山、一面湖、一幢别墅对许多人来说只能是梦想，但南山一品的业主潘蓉女士，却是过上了自己想要的生活：远离喧嚣，走进花木扶疏的小巷，光阴里有一份地老天荒的笃定，与大门外的现代气息形成强烈的反差。

  潘蓉家搬进南山一品已有10个月了，同事们、好友们总是眼馋她家的新居，这不，立冬这天几大美女索性直接找上门来。

  潘家门口是古旧的石坊，两侧平台上是两盆约２米高的铁树盆景，这两株铁树，已经有70多岁，奇的是一株两头，两头都长着硕大坚挺的叶片，顿时营造出深宅大院的气势和这座院落的别具一格。细看别墅外观，构筑精巧，细节生动，适宜慢慢品味。

  走进别墅内，却是一个小小的院子，这是北院，设计得简单、小巧、自由、精致、淡雅、写意见长，可以深得江南私家府邸的精髓。重视细节的美，这正好体现了主人热爱生活的内心，也可以发现主人十分注重生活品质，追求天人合一。

  南院比北院大不少，阳光充沛，适宜精雕细琢，是别墅的点睛之笔，既有古意又有生机。鱼池、花厅、石笋、亭阁、叠石及一草一木皆以意境见长，以独具匠心的艺术手法在有限的空间内点缀安排，移步换景，变化无穷。潘蓉说：她家一年四季都有花开。花木也极有温文尔雅的文人气息，比如海棠、雀梅、茶花、桂花、兰花等。

  潘家院子就是一幅中国水墨画，难怪赵美女端着相机狂拍。

  宅子的主人好读书，千册藏书，一部分被整齐地码在男主人的书房里，为书房量身定做的实木书架，简洁厚重，可以看出主人对于藏书的爱护。在阁楼上，我们还看到了男主人的更大部分藏书被分门别类地排列在这里。试想想，如果不是住进别墅，仅这千册书，在两次搬家中，不知要心疼割爱多少册。别墅让爱读书、爱写作的男主人，时刻坐拥书城。

  三口之家，勤劳又能干的女主人把家收拾得人人称赞。一楼的客厅，鱼缸里热带鱼畅游，茶几上花草养眼，桌椅门窗悉数一尘不染。可爱的泰迪宝贝见有客人来，统统热情过度地欢迎，顿时屋子里全是笑声。

  南山一品最适宜那些向往住上别墅，经济上够一够就能实现梦想的中产阶级，它不像那些标榜血统、贵族、豪宅的别墅，把人们的梦想拒至门外。而拥有南山一品别墅的人，也并不是做着发财梦，或与别人攀比，而是实在想最便利的“不出城廓，尽享山林之怡”。“把园林搬进别墅，把别墅当作园林”，成为现代别墅生活的最高境界。作为南山一品的主人，足不出户便可在自家“御花园”里体会江南大自然的神韵，真正是幸福的事。

  阳光房里，除了植物，就是勤快的女主人洗晒的衣物。在南方进入冬季后，阳光变得稀缺的季节，这样一屋子的阳光，弥足珍贵。

  顶层被主人巧妙地设计后，用作集纳间，木质拉门，大号集纳箱一字排列，换季衣物的收纳变得不再纠结。南山一品，买一墅，得三房。地下一层除了一个停车位，还有四五十平米，潘女士说，有精力的话，完全可以设计出一个ＫＴＶ，让多才多艺的女儿，邀请上几个小姐妹在家里当麦霸。