家，一个温馨、柔美的字眼。是我们演绎童真、演绎天伦之乐的主场。 走进学府华庭城市别墅，一楼客厅里放置着宽大柔软的沙发、厨房里飘出卡普奇诺的浓香；周日的午后，在二楼敞亮的书房里，畅游知识海洋；到三楼温馨舒适的主人房，彻底放松身体和心情，尽情享受自在惬意。

　　学府华庭，一个让家味道十足的地方，小区位于人文气息浓郁的学府路核心地带，占地102亩，总建筑面积7万多平米，容积率1.07，是镇江不可多得的高尚人居社区。学府华庭是江苏阳光置业为镇江人民倾情打造的典藏级城市中心社区，江苏阳光置业作为2007年度江苏民企排名前四强的江苏阳光集团有限公司旗下成员，依托集团公司的雄厚实力，在省内开发了众多的精品社区，为提升我省人居水平，加快城市化建设做出了应有的贡献，得到了社会各界的广泛好评。

　　学府华庭秉承城市生活理念，礼聘在高档物业设计领域享有盛誉的上海中船九院设计，通过几何形体的直、折关系组织，模块化设计纵横立面关系，形成空间视觉焦点，沉稳雅致的色调，琴键般的韵律，展现出令人耳目一新的现代洗练中国风，别墅气质自然流露。

　　地面、下沉、空中三重庭院

　　小时候，院子里长着一棵极高的白杨，顽劣成性的男孩子赤脚爬上树去掏鸟窝；院中央的空地上，还残留着小妹妹玩沙包时用刀刻下的田字格……

　　庭院，是一个都市生活的梦想。学府华庭城市别墅以细腻雅致的笔调，在城市中描画出一栋栋风味十足的庭院别墅。学府华庭力求给业主最大的独立封闭院落。此外，还匠心营造出地面、地下和空中等三重庭院，家中处处见景，充分演绎庭院的自然生活。

　　三重庭院，无限景观，让庭院生活的浪漫与悠闲，渗透到生活的每一个角落。 88－120m2产权式高通透－1层：学画画的儿子期望有一个空旷敞亮的大画室，可以整个暑假泡在里面埋头创作；如花似玉的女儿渴望有一个豪华亮丽的大舞厅，可以时时招待小伙伴们在这里狂欢……－1层大面积采光室，是学府华庭独有的建筑特色。拥有产权，使购买的别墅凭空增大了88－120 m2私属空间，可随主人的个性喜好，用于健身、影音、收藏、工作室等功用，时尚而个性，极大地增加了学府华庭城市别墅的附加值。

　　－1层大面积采光室与下沉式庭院，形成一个相对独立的生活空间。打开门，风与光在此自由穿梭；关上门，自成一体不问世间岁月……

　　经典推荐：

　　处处舒适的B2型别墅 

　　地面三层260m2主体建筑，房屋开间宽达9米，卧室全部朝阳，侧入户挑高6米入户玄关，赋予更多舒适、尊贵空间。南北双下沉式庭院设计（南庭院18.9 m2，北庭院5.8m2），市面罕见。116m2超大私家花园，主体建筑逐层退台，二层10.5 m2露台花园，三层主人房32m2露台花园。最亮丽的地方是，除了上述额外空间，作为体现别墅豪华程度的重要指针——负一层多功能房，本别墅为业主精心设计：面积118m2，层高3米，整体现浇，光线通透的阔绰空间完全满足业主对高品质生活的不懈追求（红酒屋、琴房、健身、影音、收藏、工作室、娱乐室等等），同时提升了房屋的整体结构安全水平。

　　●家，一个温馨、柔美的字眼。

　　●学府华庭，一个让家味道十足的地方。

　　●三重庭院，无限景观，让庭院生活的浪漫与悠闲，渗透到生活的每一个角落。

　　●处处舒适的B2型别墅，完全满足业主对高品质生活的不懈追求。