今年上半年，全国各地新开工经济适用房3388万平方米、48万套，完成投资468亿元。住房和城乡建设部住房保障司司长侯晰珉表示：经济适用房还要适度发展。（8月5日《人民日报》）

老河口市“14连号”、南宁市部分经适房质量堪忧、南阳市420套经适房被按商品房价格出售，并且在业主交齐各类费用3年后仍 然拿不到房产证……“经适房”，一个原本解决困难群众住房的名词，如今却屡屡刺痛人民脆弱的神经。

经适房是现阶段解决城市低收入家庭住房困难的有效方式。各地特别是一些住房价格较高的大中城市，适度发展经适房具有重要意义。同时，有条件地支持居民拥有住房，有利于促进社会和谐稳定。可现如今，经适房的建设、分配、使用等等出现这样或那样的问题，如果我们仅仅靠事后“开胸验肺”，那样只会治标不治本。经适房丑闻频发的根源，是经适房制度设计有缺陷。我们必须完善好设计方案，做好监管，把邪恶的阴谋扼杀在摇篮里。

商家都要追逐利益最大化，而用于经适房建设的土地是由政府划拨，这就给官商勾结、权钱交易预留了操作空间；经适房限定了销售价格，但是开发商作为市场逐利者，很难对同一地块上经适房与商品房的巨大差价不动心，这就出现许多经适房土地上建起了别墅、楼中楼，而政府却对此“睁一只眼闭一只眼”。如果有好的制度作为保障，也就不会出现政府当甩手掌柜或猖獗的官商勾结现象。

而经适房分配中的造“假”现象，与其他领域的“假”风一样，是这个社会的“通病”，具有隐蔽性、顽固性、互通性等特点。要防范和治理经适房分配的“假”病，必须靠所有相关部门通力合作，综合治理。从表象看，经适房的分配是房产管理部门主抓的，其实，它涉及到许多部门和社会的方方面面。要完善经适房的申报材料，需要公安部门出具户籍证明，需要所在单位、民政部门出具收入或低保证明，需要所在社区出具住房证明，如此等等，若要造“假”，需诸方面协同配合才能自圆其说。因此，各地必须因地制宜，出台一个带有强制和可操作性的治理规定，明确经适房分配所涉及的相关部门应负的责任，并将这一规定公之于众，让全社会都为之监督。

对于那些在经适房问题上明知故犯的单位和个人，不管其拥有多高职位，多少财富，多少理由，都要按刑事案件处理。在经适房上弄虚作假的，应该按诈骗罪论处；从中谋取私利的，应该按贪污受贿罪论处……让那些打着经适房主意的人付出应付的代价，这不仅对经适房的健康发展起到一定的警示作用，也对重塑社会诚信有着重要的意义。

经适房在中国发展了10年，解决了600多万居民的住房问题，尽管成绩不小，但其中存在的问题发人深思。经适房政策如果想继续生存下去，就必须以完善的制度为基础，朝利益最小化方向发展，朝人性的方向发展。 [梦离柯]